O que é a euribor e como pode afetar o Crédito Habitação?

A Euribor (Euro Interbank Offered Rate) é uma taxa de juro de referência do mercado monetário interbancário da zona euro. É calculada diariamente com base nas taxas de juro médias às quais um conjunto de bancos europeus de primeira linha empresta dinheiro entre si. Existem várias maturidades da Euribor, como a de uma semana, um mês, três meses, seis meses e doze meses, que refletem diferentes períodos de empréstimo.

Como a Euribor pode afetar o seu empréstimo:

• Empréstimos com taxa de juro variável: Se o seu empréstimo, como um crédito à habitação, estiver indexado à Euribor, a prestação mensal que paga pode variar ao longo do tempo. A taxa de juro do seu empréstimo será geralmente composta pela Euribor de uma determinada maturidade (por exemplo, Euribor a 6 meses) mais um spread fixo acordado com o banco. Se a Euribor subir, a sua taxa de juro aumentará, resultando em prestações mensais mais altas. Se a Euribor descer, as suas prestações mensais diminuirão.
  
• Revisão periódica das taxas: Empréstimos indexados à Euribor são geralmente revistos periodicamente (por exemplo, de seis em seis meses ou anualmente). Isso significa que, na data de revisão, a taxa de juro do seu empréstimo será ajustada de acordo com a Euribor vigente nessa altura.
• Impacto nas novas concessões de crédito: A variação da Euribor também pode afetar a oferta de novos créditos. Taxas Euribor mais baixas podem tornar os empréstimos mais atraentes e acessíveis, enquanto taxas mais altas podem desincentivar a contratação de novos créditos.
• Risco de taxa de juro: Ao ter um empréstimo indexado à Euribor, assume o risco de flutuação das taxas de juro, que pode ter um impacto significativo nas suas finanças pessoais, especialmente se houver uma subida acentuada das taxas.

Para se proteger contra as variações da Euribor, alguns tomadores de crédito optam por produtos com taxas de juro fixas ou por produtos financeiros que limitem a exposição às flutuações da taxa de juro. É importante considerar estas opções e discutir com o seu consultor financeiro para encontrar a melhor solução para o seu caso específico.